Tp Thủ Đức Tp.Hồ Chí Minh
Thủ Đức là một thành phố thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Thành phố Thủ Đức được Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết nghị thành lập vào cuối năm 2020 trên cơ sở sáp nhập 3 quận cũ là Quận 2, Quận 9 và quận Thủ ĐứcNgày 1 tháng 1 năm 2021, Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 chính thức có hiệu lực[1], Thủ Đức trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương Thành phố có 34 phường trực thuộc tổng diện tích 211,56 km², dân số vào hoảng 1,1 triệu người
Hiện nay, thành phố Thủ Đức đang được chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh đầu tư xây dựng thành một đô thị sáng tạo tương tác cao
Tp Thủ Đức nằm ngõ phía Đông Bắc thành phố Hồ Chí Minh. Quận có địa giới hành chính như sau: Phía Bắc giáp tỉnh Sông Bé, phía Tây giáp huyện Hóc Môn và quận Bình Thạnh, phía Tây Nam giáp quận 1, quận 4 và huyện Nhà Bè, ranh giới là sông Sài Gòn. Phía Đông và phía Nam giáp tỉnh Đồng Nai, ranh giới là sông Đồng Nai. Vì đều giáp ranh với các khu vực bất động sản sôi nổi như: Bán đất Quận 12, Quận 1,… TP. Thủ Đức – Quận Thủ Đức, TP.HCM đã được truyền thêm nhiệt trở thành điểm đầu tư mới được nhiều người hướng đến.
Ảnh: Hạ tầng hiện đại của Tp Thủ Đức
Thủ Đức có vị trí vô cùng quan trọng trong việc kết nối với sân bay Long Thành, các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương,… Ngoài ra thành phố có các hệ thống cơ sở hạ tầng tân tiến. Thành phố tập trung nhiều trường Đại học lớn miền Nam như Đại học Quốc gia TPHCM, Đại học Nông lâm, Đại học Khoa học tự nhiên, Đại học Ngân hàng, Đại học Cảnh sát nhân dân, Đại học An ninh nhân dân.
Đây còn là nơi tập trung các cơ sở kinh tế quan trọng như cụm nhà máy điện, nước, nhà máy xi măng Hà Tiên. Thành phố còn sở hữu 3 khu công nghiệp tập trung: khu chế xuất Linh Trung 1, Linh Trung 2 và khu công nghiệp Bình Chiểu. Việc sở hữu Khu công nghệ cao của TPHCM”, trong tương lai, TP. Thủ Đức – Quận Thủ Đức, TP.HCM sẽ được hưởng lợi từ những công trình đồ sộ, những phương tiện hiện đại, khoa học công nghệ tân tiến nhất từ nơi đây. Điều này sẽ thu hút ngày càng nhiều người dân đến định cư, sinh sống, làm việc, tạo thêm nhiệt cho thị trường bất động sản TP. Thủ Đức – Quận Thủ Đức, TP.HCM.
Chính những thuận lợi về vị trí địa lý đã tạo những tiềm lực phát triển kinh tế mạnh mẽ cho thành phố. Giá cả nhà đất tại những vị trí đắc địa của thành phố những năm gần đây không ngừng gia tăng. Thế nên nếu biết cân nhắc và lựa chọn một mảnh đất, căn nhà phù hợp thì đây sẽ là tài sản có giá trị lớn trong tương lai.
Tiềm năng của thị trường mua bán đất Tp Thủ Đức
Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, thị trường mua bán đất TPHCM nói chung, thị trường mua bán đất thành phố Thủ đức ngày càng trở nên hấp dẫn, thu hút nhiều nhà đầu tư với nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Tp Thủ Đức có 3 trục chủ lực về công nghệ cao, nguồn nhân lực và trung tâm tài chính. Nơi đây sẽ hình thành một tam giác phát triển cực kỳ quan trọng. Trong tương lai, TP. Thủ Đức – Quận Thủ Đức, TP.HCM sẽ trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, khoa học và phát triển công nghệ của cả nước.
Ảnh: vị trí đắc địa khu Thạnh Mỹ lợi – Tp Thủ Đức
Nội tại thành phố cũng có nhiều tiềm năng hiện hữu, như sở hữu khu công nghệ cao đang vô cùng phát triển. Kim ngạch xuất khẩu của khu vực này hiện tại chiếm tỷ lệ khoảng 40% tổng kim ngạch xuất khẩu của TPHCM. Thị trường kinh doanh, công nghiệp và dịch vụ đều có nhiều tiềm năng, lợi thế hiện hữu chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Thế nên việc
Thành phố Thủ Đức có Nhu cầu sinh sống tại Thủ Đức đang ngày càng tăng, trong khi đó quỹ đất tại đây đang ngày càng eo hẹp. Bên cạnh đó, hầu hết người dân đều có tâm lý muốn sở hữu một tài sản cố định là nhà đất. đã làm cho thị trường mua bán đất TP. Thủ Đức -TP.HCM những năm gần đây vô cùng nhộn nhịp và được giới đầu tư quan tâm.. Và để có thể mua bán, giao dịch nhà đất Thủ Đức thành công thì người mua cần chú ý một số nguyên tắc sau:
Lựa chọn vị trí khu đất: Bạn nên ưu tiên mua đất Thủ Đức ở khu vực có lưu lượng giao thông ở mức trung bình đến khá thuận tiện. Đây chính là cách mà các nhà đầu tư lớn nhắm đến tiềm năng tăng giá của khu đất. Những mảnh đất tại vị trí này thường sẽ sinh lợi nhuận cao chỉ trong một khoảng thời gian ngắn.
Khi đầu tư bất động sản đều cần xết đến tính pháp lý của một dự án. Chỉ mua đất khi có giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh: Đó là khu đất đã có sổ đỏ, được công nhận hợp pháp, có giấy phép xây dựng,… Nếu thiếu một trong các giấy tờ trên thì bạn cần xem xét lại, bởi nó sẽ tiềm ẩn rất nhiều rủi roc ho vấn đề an cư và mua bán
Thẩm định giá nhà đất trước khi mua: Định giá nhà đất là bước để bạn xác định giá trị của nhà đất đó dưới sự giúp đỡ của các chuyên gia bất động sản, những nhà môi giới. Mục đích của việc định giá trước khi ký hợp đồng sẽ giúp bạn mua được lô đất với giá hợp lý, không bị trả giá quá cao so với giá trị thực tế của khu đất đó.
Giá đất Tp Thủ Đức so với các khu vực xa trung tâm thành phố như khu Tây vẫn nhỉnh hơn. Giá mua bán đất TP. Thủ Đức phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiềm năng phát triển kinh tế…
NHẬT THỊNH Land Bán Đất Tp Thủ Đức giá Tốt
Giá bán đất thành phố Thủ đức theo Khảo sát hiện nay có giá trung bình 70 triệu/1m2
Giá đất TP. Thủ Đức ở các khu dự án, mặt tiền, đường phố: khoảng 89 – 250 triệu đồng/ 1m2.
Giá đất trong các khu hẻm, ngõ: 50 – 70 triệu đồng/1m2.
Giá đất nông nghiệp kho bãi: 40 – 6triệu đồng/1m2.
Giá đất có Sẵn nhà VẠN PHÚC City từ 16 tỷ căn Nội bộ – 35 tỷ/ căn trục chính 30m, từ 40 tỷ/căn Biệt thự gần hồ cùng một số sản phẩm cao cấp View Kênh Sông Trăng, View Sông Sài Gòn
Giá bán đất phường An Khánh: 19 – 150 triệu đồng/m2
Giá bán đất phường Thạnh Mỹ Lợi: 18 – 205 triệu đồng/m2
Giá bán đất phường Thảo Điền: 23 – 210 triệu đồng/m2
Giá bán đất phường An Phú: 20 – 240 triệu đồng/m2
Giá bán đất phường Bình An: 33 – 280 triệu đồng/m2
Giá bán đất phường Bình Khánh: 64 – 170 triệu đồng/m2
Giá bán đất phường Bình Trưng Đông: 11 – 100 triệu đồng/m2
Giá bán đất phường Bình Trưng Tây: 19 – 98 triệu đồng/m2
Giá bán đất phường Cát Lái: 23- 70 triệu đồng/m2
Giá bán đất phường An Lợi Đông: 45 triệu đồng/m2
Tham khảo giá bán đất quận 9 cũ
Đường Nguyễn Văn Tăng có giá tham khảo từ 50 triệu/m2.
Đường Bưng Ông Thoàn có giá tham khảo từ 55 triệu/m2.
Đường Nguyễn Duy Trinh có giá tham khảo từ 60 triệu/m2.
Đường Liên Phường có giá tham khảo từ 5 100 triệu/m2.
Đường Đỗ Xuân Hợp có giá tham khảo từ 150 triệu/m2.
Đường Phước Thiện, Nguyễn Xiển có giá tham khảo trong mức 70 triệu/m2.
Đất gần bệnh viện Ưng Bướu cơ sở 2, mặt tiền có giá dao động trong khoảng 90 triệu/m2.
Và một số sản phẩm Đất nền mới nhất đang được cập nhật
Thông tin liên hệ và Yêu cầu hỗ trợ Tư vấn Mua Bán đất Tp Thủ Đức với những Sản phẩm mới và Giá Tốt nhất xin vui lòng liên hệ
?ất động sản NHẬT THỊNH Land
?02 Võ Oanh P 25, Quận Bình Thạnh,TP. Hồ Chí Minh
B1-02 Triệu Quang Phục, Ngọc Bảo Viên, Tp. Quảng Ngãi
?Nhatthinhland@gmail.com
?Hotline: 0913796290 – 0905975568
?Website: https://Bandatnengiatot.com/
